三菱地所パークス株式会社

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コイン駐車場事業
 コイン駐車場事業

コイン駐車場事業COIN PARKING

三菱地所グループの総合力を活かした
コイン駐車場

三菱地所パークスのコイン駐車場では空いた土地などの不動産を有効活用し、
安定した賃料収入を生み出す時間貸駐車場の運用サポートを行っております。
不動産の有効活用や資産運用の有力な手法として。
また、将来の事業資金を得るための安定した収入源として。
きめ細やかなご提案・サポートで初めてのオーナー様でも安心して運用できます。

コイン駐車場事業の魅力

個人・法人を問わず、オーナー様から不動産を賃借して駐車場を運営します。

  • 1事業資金0円

    開業に必要な費用は三菱地所パークスが負担。
    初期投資費・事業資金はいりません。

    *オーナー様に開設費用(解体・アスファルト舗装)の一部をご負担いただく場合があります。

  • 2手間なし経営

    三菱地所パークスにて一元管理を行うため、
    お客様にお手間はおかけしません。

  • 3短期でも、長期でも運営OK

    短期2ヶ月間だけでも運営可能。
    時間のロスなく収益に結びつけます。

  • 4狭小地・不整形地でもOK

    車1台分や高低差のある土地など、
    さまざまな条件に対応します。

    *できない場合もあります。

  • 5転用が容易

    ビル・マンションの建築や土地の売却など、
    駐車場からの転用が容易です。
    次の事業へのつなぎとしてもおすすめ。

管理体制も万全

  • 24時間コールセンター
  • 緊急対応・かけつけ
  • 定期的な機器メンテナンス
  • 集金業務
  • 定期清掃など近隣への配慮

三菱地所パークスのコイン駐車場は
オーダーメイド型の駐車場サービスです

オーナー様のご要望や駐車場の規模に応じて最適なプランをご提案いたします。

賃料のお支払い方法

オーナー様の意向に沿う選択肢をご用意しています。

  • 固定型

    毎月定額でお支払い

    売上の増減に関わらず、毎月固定の賃料をお支払いし、安定した収入をお約束します。

  • 変動型

    売上に応じてお支払い

    駐車場の稼働状況・売上に応じて賃料をお支払いします。毎月売上報告をオーナー様に行い、売上向上をオーナー様とともに目指していきます。

  • 固定型+変動型

    固定と変動のミックスで
    お支払い

    ミドルリスク、ミドルリターンでバランス重視のオーナー様に最適です。

  • 期間別変動型

    6ヶ月間の平均売上から賃料を
    算出

    固定賃料を6ヶ月ごとに見直し。時々の環境変化にフレキシブルに対応します。

設置機器

最新の駐車場機器からコスト面を重視したものまで、オーナー様のご要望や規模・立地環境・設置現場に合わせて最適な機器を選択して運営いたします。

  • フラップ式駐車場

  • フラップレス式駐車場

駐車場の施工費用を全額負担!
解体費用も立替いたします

解体サポートプラン

空き家などの建物があっても、月々の事業収益から解体費用充当分を差し引いた賃料をお支払いすることで、初期費用をかけずに駐車場事業が開業できます。

  • ◎駐車場の施工費用は三菱地所パークスが負担いたします。
  • ◎オーナー様には解体業者と建物解体工事請負契約、コイン駐車場事業と土地使用賃貸借契約を締結していただきます。

立地条件や諸条件により本プランが適用できない場合がございますのであらかじめご了承下さい。詳しくはお電話またはメールにてお気軽にお問合せ下さい。

コイン駐車場開業までの流れ

各種調査からオープン時の対応(広告・宣伝など)のほか、保全も含め駐車場運営のすべてを代行します。