三菱地所パークス株式会社

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駐車場コンサルティング事業 CUNSULTING

駐車場コンサルティング事業CONSULTING

駐車場業界を牽引する高い専門性で
お客様の見えない不満を解消

施設自体の構成、駐車場の規模、形態、検討ステージなどにより
施設型駐車場の検討・解決すべきテーマはさまざまです。
三菱地所パークスでは、これまで蓄積した高い専門性を生かして、
収益性・円滑性・安全性・持続可能性が充分に検討された
付加価値の高い駐車場づくりをお手伝いさせていただきます。

コンサルティングの3つの特徴

  1. 1.駐車場“専業”ならではの高い専門性
  2. 2.豊富なコンサルティング実績
  3. 3.幅広い駐車場形態に対するアドバイス

公園・道路下の公共駐車場、再開発などの複合施設駐車場、百貨店・モールなどのお客様駐車場、病院・役所・ホール・スタジアムなどの施設型駐車場、SA・PA・ドライブスルーなど。

こんな課題を抱えていませんか?

駐車場の「建設」をお考えの方駐車場の「新設」をお考えの方

  • 駐車場の計画・設計に関する専門的なアドバイスがほしい。
  • 中長期的な概算収支予測、エリア分析、渋滞予測、メンテナンスコストなどをシミュレーションしてほしい。
  • 施設にもっとも適した機器や運営方法などを提案してほしい。
  • 駐車場が原因で客足が遠のく施設にしたくない。
  • 施設の開業準備に追われて、駐車場の計画・設計・運営・管理まで手が回らない。
  • 駐車場スタッフのマニュアル作成・採用・人材育成に手が回らない。
  • 類似している施設で直面したさまざまな事例を教えてほしい。
  • 検討している駐車場サイン計画の正当性がわからない。
  • 必要な数量・法令は満たしているものの、安全に機能する配置・導線なのかわからない。

駐車場の「運営」にお困りの方駐車場の「運営」にお困りの方

  • 駐車場内や施設周辺に渋滞が発生してしまっている。
  • 駐車場内の事故が頻発していて対応に追われている。
  • キャッシュレスやペーパーレスなど、最新の駐車場システムが知りたい。
  • 駐車場の使い勝手が悪いというクレームをよく受ける。
  • 空車室・不正駐車が目立つようになってきた。
  • 駐車場運営の管理コストを削減したい。
  • 駐車場スタッフのサービスや勤務態度に対するクレームが多い。
  • 老朽化した駐車場機器を交換しなければいけないが、コストが心配。

駐車場の設計・計画から完成後の運営まで
どんなタイミングからでもサポート

三菱地所パークスでは数多くの大型複合施設駐車場の企画・運営を手がけてきた経験豊富なコンサルタントを擁しており、
計画段階における駐車場経営・運営の戦略サポートから、運営過程でのあらゆる問題の解決・改善策提案まで、
どのようなタイミングからでもサポートします。

▼ 下記の図は横にスクロールできます ▼

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三菱地所パークスの先進的ソリューション

最先端のIT技術を積極的に活用し、先進的ソリューションを提供いたします。

パーキングアナライザー[商圏分析]

来店車両のナンバープレートをカメラで撮影し、その情報をデータ化して分析する車番認識システムです。車の入退場を監視するカメラシステムと、多彩な帳票出力機能を実装したクラウドシステムの融合により、車両管理ツールとしてだけでなく有益なマーケティングシステムとして活用できます。
パーキングアナライザー [商圏分析]
パーキングアナライザーによる居住エリア・来場経路分析

交通シミュレーション[交通計画]

ドイツPTV社の交通シミュレーションソフトVissimと座標データを連携させ、開発後の渋滞状況や交差点飽和度を可視化できるソリューション。駐車場内のゲート処理能力、スロープ・車路形状、滞留長などを考慮したうえで、周辺道路と駐車場内の流れをシームレスに検証できます。
交通シミュレーション [交通計画]

3D動画シミュレーション[駐車場設計 / VR検証]

駐車場の設計図を忠実に3D化することで、駐車場内を実際に車で走行しているかのようにドライバー視点で検証できます。一般車、バス、荷捌車などの走行車種に応じて検証でき、平面検討では気づきにくかったサインや照明の不備を計画段階で洗い出すことができます。
3D動画シミュレーション [駐⾞場設計 / VR検証]
3Dによるサイン計画の検証

パノラマシステム[駐車場調査]

車の屋根に360°カメラ、フロントに補助カメラを取り付け、周辺状況と道路の路盤の状況を同時に撮影しながら、GPS情報で正確な位置と写真を地図に記録します。広大な敷地の調査時間を短縮し、駐車場における危険箇所、渋滞箇所などの課題を効率よく調査できます。
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